Основными объектами судебной строительно-технической экспертизы являются:

• строительные объекты (здания, сооружения и их части);
• участки территории, где расположены строительные объекты;
• строительные материалы и строительное оборудование;
• проектно-сметная документация на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, проекты производства работ;
• договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
• исполнительная техническая документация (журналы работ, авторского надзора и проч.), материалы надзора со стороны заказчика (застройщика);
• заключения инженерно-топологических исследований строительных участков;
• акты и решения об отводе земельных участков под строительство, архитектурно-планировочные задания на разработку проектной документации, акты контрольных обмеров, приемки и обследования работ, строительных материалов и изделий;
• наряды на оплату за выполненные строительно-монтажные и ремонтные работы, документы на выплату премий и надбавок;
• материально-техническая отчетность о выполненных работах, списании стройматериалов;
• справки БТИ, содержащие данные о домовладении: размеры долей совладельцев, площадь подлежащего разделу строения и проч.;
• другие материалы, такие, как данные о профессиональной подготовке работников, акты приемочных испытаний, технических осмотров оборудования, сведения о сырье, обрабатываемом при производстве строительных работ, и иные документы.

Круг вопросов, решаемых строительно-технической экспертизой, чрезвычайно широк. Эти вопросы носят, как правило, диагностический характер и могут быть систематизированы в соответствии с задачами строительно-технической экспертизы.

I. Обоснованность строительно-технической документации, соответствие предъявляемым требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством.

II. Оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства.

III. Оценка правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных и ремонтных работах.

IV. Установление механизма аварии при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ, причинно-следственной связи аварии (происшествия) с несоблюдением СНиПов и правил техники безопасности в строительстве.

V. Вопросы, выносимые на разрешение строительно-технической экспертизы преимущественно по гражданским делам.