На текущий момент практически все банковские учреждения предоставляют займы под залог недвижимости. Данный вид кредитования характеризуется гарантией возврата задолженности  и начисленных процентов, так как в случае невыплаты кредита со стороны заемщика, после завершения судебных разбирательств, заложенная недвижимость переходит в непосредственную собственность кредитной организации.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения кредита можно заложить следующие объекты:

  • Земельный участок;
  • Жилую недвижимость (дом или его часть, квартира, комната);
  • Объекты, которые используются в коммерческих целях;
  • Садовые дома, гаражи, данные участки.

В случае заключения договора кредитования для покупки недвижимости, предметом залога является сама приобретаемая недвижимость.

По закону «Об ипотеке» (от 16.07.1998 № 102-ФЗ) оценка стоимости недвижимости является обязательной и необъемлемой частью оформления ипотечного договора. Прежде чем приступить к оценке недвижимости необходимо сделать окончательный выбор объекта недвижимости и получить гарантированное согласие со стороны продавца на сделку купли-продажи с участием ипотечного кредитования. Затем, необходимо собрать полный  пакет документов на объект недвижимости.

Существуют некоторые особенности проведения оценки для целей ипотечного кредитования. Важно понимать, что оценка для банка, это процедура, в которой принимают участие три стороны: независимый оценщик, заемщик и банк. Также необходимо отметить, что осмотр объекта недвижимости является обязательным, что подтверждается фотоматериалами, фиксирующими состояние недвижимости в разрезе каждого помещения, а также помещений общего пользования (подъезд, фойе, стоянка и проч.)

Оперативно, профессионально и  качественно  квалифицированные  специалисты нашей компании произведут оценку Вашего имущества для целей залога (ипотеки), соблюдая законодательство Российской Федерации и дополнительные требования кредитных учреждений.

Независимая консалтинговая компания

Независимая консалтинговая компания

Адрес: г. Пермь, ул. Героев Хасана, 9а, оф. 208
Тел. (342) 298 41 03; 208 99 88; Факс (342) 208 99 78
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

© Независимая консалтинговая компания, Пермь. 1999 - 2020.

Создание и продвижение: